先週まで、「家づくり知っ得情報」をお送りしていましたが、少し休ませて頂いて、今週は、まもなく弊社の社屋で行うイベントのご紹介をさせて頂きます。 ダイレクトメールやポスティングで、チラシを手にして、今回初めて弊社のホームページにアクセス頂いた…

「家づくりに大切なマネー12」 ーつなぎ融資ー 前回、書かせていただいたように、入居するまでに、多くに費用が発生します。そのため、住宅ローンの資金を受け取るまでに、別の融資を受ける必要があり、これを「つなぎ融資」といいます。 特に、公庫等の…

「家づくりに大切なマネー１１」 ーマネーの支払いスケジュールー 土地を確保して、家を建てる流れとして、業者選び、資金計画、契約、着工、上棟、 完成、引渡し、入居となり、いつ、いくら支払うという資金計画が必要です。今回 は、土地の決済は別で建…

「家づくりに大切なマネー１０」 ー住宅ローン返済の裏わざー 住宅ローンを上手に返す方法を３つご紹介します。 裏わざその１、 「繰上げ返済」 繰上げ返済とは、毎月の返済額とは別にまとまった金額を返済することです。 繰上げ返済には、返済期間を短…

「家づくりに大切なマネー９」 ーローンの種類と金利ー ・ ローンは、公的金融機関の「公的住宅ローン」と銀行などの「民間住宅ローン」がりますす。 ・ 金利は、「変動金利」と「固定金利」の２種類があり、固定金利には、一定期間だけ固定金利が適用さ…

「家づくりに大切なマネー8」 ー自己資金の裏わざー 自己資金とは、自分たちで用意できる預貯金や現金を想像しますが、両親から資金援助してもらえれば、それも自己資金です。 裏わざその１、 住宅資金贈与の特例を使って、親から住宅資金の贈与を受ける…

5/20・21とたくさんの人に来ていただきました。 ご来場頂いた方々に感謝申し上げます。 今回は、関西電力主催で、まちの電気屋さんが中心になって行われるイベントに、私ども関西電力「はぴｅビルダー会」明石会員の会社も参加し、ブース出展させて頂…

明日と明後日（5/20、21）は大久保の明石市立産業交流センターで「くらしのでんきフェア２００６」を開催します。 弊社のお客さまや協力業者さん対象に７８０ほどのダイレクトメールを送らせて頂きました。（昨日までに届いていると思いますが、まだ届…

「家づくりに大切なマネー７」 ー住宅資金の基本ー 住宅資金の基本的考え方３点の紹介。 １点目は、金利上昇にご注意下さい。 最近、緩やかに金利上昇し、この半年で約０．５％も上昇しています。住宅ローンの返済は長期なので、わずかな金利差でも返済総…

「家づくりに大切なマネー6」 ー設計料の目安ー 設計料の目安は、通常設計事務所に依頼すると、建築工事費の７〜10％程度です。 業務内容は、お施主さんと打合せしながら、基本的な計画、基本設計、実施設計を行い、確認申請業務をします。 工事が進み…