住宅ローン、どこの銀行がいいのか？
昨日の続きで、住宅ローンで、どこの銀行の「変動金利」が いいのか私見ですが調べてみました。 相対的に、都市銀行は金利が低く、金利優遇幅も大きい、 地方銀行は都市銀行になんとか合わせている。 しかし、信用金庫は、金利が高く、金利優遇幅も低い、…
住宅ローン、変動金利の落とし穴！
昨日の続きで、変動金利と固定金利について具体的に説明。 最近、ほとんどの方が全額変動金利で組まれる理由？ それは、 ここ１５年ほど低金利の状態が続いているのと、 民主党鳩山政権になり、まだまだ不安要素が山積みでデフレのため、 まだ当面は低金…
住宅ローンは変動金利？固定金利？
最近、お客様からの土地、建物の購入に際して、住宅ローンの相談を いただいているため、住宅ローンアドバイザーとして奮闘中。 その様子を紹介。 ・お客様の年収でいくらまで返せるのか？ ・月々の返済額はいくらになるのか？ ・ボーナス返済をすれば月…
地域の工務店として生き残るには・・・
今日、数社の地域の工務店経営者と意見交換をしました。 今の現状や状況等の情報交換、今後の取組みや展望等についてです。 それぞれの会社のカラーを持って戦略や戦術を駆使しながら、 厳しい状況下の中、みなさん精一杯、会社経営されています。 その中…
長期優良住宅を知って得するセミナー
「長期優良住宅は本当に必要？」のセミナー内容をご紹介。 １、地震の被害で変わりゆく建築基準法（建物への考え方） 大規模地震と建築基準法の変遷 （別紙） 近年変わりゆく建築に関する法律 （別紙） ２、長期優良住宅と…
標準プランのリニューアル中
弊社オリジナルの「HKハウス」（超高性能で自然素材の健康住宅）の 標準プランを見直すため社内で「新築住宅検討会議」を毎週行っています。 工事の横山、設計の増本、インテリアの根来、そして私の４人で話し合っています。 大枠では変わりませんし、各…
日々コツコツHP更新・・・成果！
今日、弊社のホームページのアクセス数が８０．０００件を突破！ ２００５年５月にHPのリニューアルをして4年半、1日平均６０件ほどで、 あまり当初からアクセス数は大きく変わっていません。 しかし、HPより私のブログのアクセス数が１日１５０件ほ…
長期優良住宅普及型の模型提案
シルバーウイークも今日でおしまいですが、私にはまったく関係ありませんでした。 というのも、ありがたいことに連日、新築住宅のお客様との打ち合わせ、 その資料づくりと忙しく仕事をさせていただきました。 休みのため、突発的な用事がないので仕事は捗…