江井島Ⅱの家、テープカット
先日、「HKハウス江井島Ⅱの家」建物が完成し、引き渡しをしました。 玄関前でご家族で引き渡しの記念にテープカットをして頂きました。 室内で工事過程の写真をフォトムービーを見て頂き、 その後、保証書や取扱説明書、関係書類等をお渡しました。 最…
上手な土地の探し方⑤
不動産取引でトラブルを避けるため、 土地契約の前に確認しておくこと。 ・不動産業界では、現状引渡し（現状のその状態で土地を引渡し）があるので、 その場合、隣との境界や土地の面積（実測と公募面積）の差異を確認する。 ・軟弱な土地は…
中央に吹抜けがある新在家Ⅱの家
長期優良住宅普及促進事業の「ＨＫハウス新在家Ⅱの家」の吹抜け。 先日、木の３枚引き戸を閉めても和室が明るいのは吹き抜けですと こんな感じで和室の上部が吹き抜けになっていて、 廊下部分をスリット状に木を貼って光が入り込むようになっている。 和…
上手な土地の探し方④
土地の契約前に、ここで、 不動産流通の仕組みと建築条件付き土地の条件をはずす方法について。 土地を色々調べている時、掘り出し物があるんじゃないかって思いませんか。 でも、ほとんど掘り出し物は出てきません。 なぜか？ それは、不動産流通の仕組…
新在家Ⅱの家、ほぼ完成
長期優良住宅普及促進事業の「ＨＫハウス新在家Ⅱの家」の内装がほぼ完成。 玄関を入ると、無垢の木と自然素材の白い塗り壁、無垢の建具で 落ち着いた趣きのある空間となりました。 リビングに入ると真壁（柱が見える壁）で、柱・梁を自然塗料で濃く塗り、…
上手な土地の探し方③
購入したい土地が見つかると、現地を見て確認が必要！ どんなことを確認すればいいのか？ わかりやすく箇条書きにしました。 まず、現地に行く前に行うこと ・持参するもの：土地の資料、周辺地図、スケール、方位磁石、赤ペン ・事前に調べること： …
春のリフォームフェア
まだまだ、寒い日が続きますが、 弊社では春に向けての「春のリフォームフェア」を 各メーカーの展示場を利用して一緒に開始まします。 まず最初に、明日！ ～グリーンエコモデル相談会～ 開催日：２月１１日（土） AM 10：00～P…
上手な土地の探し方②
土地探しで大事な、エリアと優先順位が決まり、 その土地情報も調べ、相場価格も確認した、その後どうすればいいの？ ３、自分がいくらまでの土地が買えるのかを知る。 ・自己資金はいくらまで出せるのか？ ・ローンを借りて、毎月いくらなら返済可能…
上手な土地の探し方①
最近、注文住宅を土地探しからはじめられるお客様が多くなりました。 土地は1点もので、住宅同様高額です。 なかなか選ぶのも決断するのもむずかしい。 そこで、この度土地探しから考えれいる方へ、 間違えない土地探し、土地選びをしていただけるようま…