2010年11月12日 / 最終更新日時 : 2010年11月12日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 失敗しない土地の選び方、その４ 土地選びの具体的な手順を書きます。 まず、先日書いたように不動産価値、夫婦の価値観、誰中心、予算のバランスが おおよそ決まると、土地のコストと地域、敷地の周辺状況が決まります。 そこで、その条件に合った地域の売り物件を、 […]
2010年11月10日 / 最終更新日時 : 2010年11月10日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 失敗しない土地の選び方、その３ 今日は、土地選びの前に決めておくことがありますので、その話をします。 まず、不動産価値をどう見るかです。 それによって土地を探す地域や場所が変わってきます。 不動産価値を気にしないのであれば、どこでもいいので、 単に安い […]
2010年11月9日 / 最終更新日時 : 2010年11月9日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 失敗しない土地の選び方、その２ 不動産流通の仕組みと建築条件付き土地の条件を外す方法について話します。 土地を色々調べている時、掘り出し物があるんじゃないかって思いませんか。 でも、掘り出し物は出てきません。 なぜか？ それは、不動産流通の仕組みを考え […]
2010年11月8日 / 最終更新日時 : 2010年11月8日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 失敗しない土地の選び方、その１ まず、住宅用の土地選びの具体的な手順について話します。 １ 地域（建設予定地）を決定する。 ２ その地域の売り情報をすべて集める ３ 興味のある土地情報だけを資料請求する。 ４ 買ってもよさそうな土地だけを見に行く。 ５ […]
2005年8月29日 / 最終更新日時 : 2005年8月29日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 「得をする建築主になるためのコツ」 家づくりにはさまざまな不安が付きまとうが、失敗しないマイホームづくりを実現するために、賢い建築主のポイントを紹介します。 ? 一切お任せはダメ ・・・家づくりは施主と工務店の共同作業であり、常にコミュニケーションを持ち、 […]
2005年8月25日 / 最終更新日時 : 2005年8月25日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 「良い工務店の選び方２」 8月22日の続きです。 ? 明細見積りを提出する工務店を選ぶ。 ・・・工事種別ごとに数量や単価が明記されている明細付き見積りを提出してもらう。 仕上げ表や図面、カタログかそのコピーも照合して検討が必要です。 ? 人柄を判 […]
2005年8月22日 / 最終更新日時 : 2005年8月22日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 「良い工務店の選び方1」 以前に書いていました「失敗しない家づくりのポイント」の中で、「良い工務店の選び方10ポイント」を掲載します。 家は一生に一度の買い物で大金をかけて手に入れる大きな夢です。その夢や希望を実現してくれる業者を選ぶ基準を紹介し […]
2005年8月4日 / 最終更新日時 : 2005年8月4日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 「失敗しない家づくりのポイントその４」 失敗しない家づくりのための10大原則 ? ： 「大手ハウスメーカーだから任せられるので安心」という考えだけで大手ハウスメーカーの商品住宅を購入することは止めましょう。 住まいは本来、その地域と気候風土と、住まい手の生活観 […]
2005年7月31日 / 最終更新日時 : 2005年7月31日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 「失敗しない家づくりのポイントその３」 失敗しない家づくりのための10大原則 今日は続きの、3つを ? ： 新聞やテレビ宣伝に惑わされることなく、住宅を建てようとする地域には必ず、その地域の事情をよく知り、 安心して住める家づくりを行っている地場工務店がありま […]
2005年7月30日 / 最終更新日時 : 2005年7月30日 hioki 失敗しない家づくりのポイント 「失敗しない家づくりのポイントその２」 失敗しない家づくりのための10大原則 今日は続きの、2つを ? ： 家賃を払うくらいなら無理してでもマイホームを！という考えは後々不幸を招くことになるかも知れません。 家づくりや建て売り購入に当たっては絶対に無理をしない […]
