空き家問題と家族信

先日、住宅長期支援センターの社員総会があり、
この度、理事に就任させていただきました。

そのあと、空き家問題と家族信託について行政書士の竹原さんの講演会で
空き家対策に対しての新たな取り組みを勉強しました。
「家族信託」ご存知ですか？私ははじめて聞きました
家族信託とは、
家族間で信託契約を結び、財産の管理を任せること。
財産を持っている人（委託者）が、一定の目的のために、
信頼できる家族（受託者）に財産を託し、受託者は契約に従って
その財産を管理・処分し、得られた利益を、定められた受益者に給付する。
その流れが、

土地と建物はあるが、手持ち資金がない方にはいい制度です。
遺言書は亡くなってからですが、
家族信託は、認知症になる前に手を打つことで、
認知症になって施設に入りたい場合、
受諾者が、土地建物を売却し、現金化して、
施設に入れたり、手厚い介護を受けるということも可能となる。