播磨町で３階建てのリノベーション工事、解体中

お施主様が、播磨町で３階建ての中古住宅を購入されて、
弊社にてリノベーション工事させていただくことになり、
只今、解体中です。

１階部分は店舗と駐車場、２階の住居への玄関と階段で、
その店舗部分は２室分の防音工事を行い、ピアノ教室に変更します。

１階の天井を解体し中で、１階は鉄骨構造で２階３階は木造の混構造です。
混構造とは、異種の構造を組み合わせた形式のものです。
混構造は単一の構造形式の利点を活かし、弱点が補える構造です。
但し、構造的に難しい面も多く、設計の難易度は高いため、
構造設計者と基本計画段階から打ち合わせが必要です。


２階は玄関、LDK、和室、水廻りがあり、間取り変更と断熱強化のため、

木造の構造材を残して、全面解体しています。

１階は鉄骨造のため、２階の床はコンクリートで、土台を直付けしています。

３階は間取りの変更がないため、断熱強化で、屋根断熱と壁内貼り断熱、
インナーサッシの取付けと仕上げ材を貼り、きれいに改修します。