HKハウス菅の台Ⅱの家 神戸市 K様邸

◆設計：スペースプロ一級建築士事務所

以前の住まいでは、すきま風が入り寒かったんです。
建売住宅は同じような建物が並んでいて、中身も何を使っているかわからないのが不安なので、注文住宅を建てようと考えました。

土地探しをしながら並行して依頼先を探しました。
ハウスメーカーも訪問したのですが、間取りや建材に制約があり、私たちの希望する性能と予算に寄り添っていただける営業マンには出会えませんでした。
それでネットで建築士を探し、明石で設計事務所を開いている「スペースプロ一級建築士事務所」の岡田さんに出会ったんです。岡田さんは打ち合わせをしながらその場でサッと絵を描いてくれるので、話が早く、忙しくて時間の限られている私たちにはありがたいと思いました。
そして岡田さんを通じて日置建設さんに施工をお願いすることになったんです。日置社長をはじめ担当いただいた方々、床1枚、壁1枚から私たちの希望を取り入れられるよう尽力下さったので、是非お願いしたい、と思えるようになりました。

もとの家が寒かったので、まず寒くない家。性能にはこだわりました。ランニングコストや、メンテナンスのしやすさも気になりましたね。妻はできるだけ家具を造り付けることを希望しました。そうすることで無駄な空間は作らず、室内に一体感も出すことができました。外壁はサイディングは嫌だなと思って、レンガやタイルを考えていたのですが、火山灰シラスが原料の「スーパーそとん壁Ｗ」を提案してもらい、風合いがよくてメンテナンスフリーという点が気に入ってそれにしました。

土地が見つかる前からラフで図面を描いてもらい、ざっくり見積もりも出してもらいました。
ここはもと古家付きの土地で、敷地に高低差があったのですが、それを生かして車を2台駐車できるように考えてもらっています。太陽光発電を導入したいと考えていたので、パネルを設置して効率よく発電できるように屋根の面積や形状を設計してもらいました。

性能にこだわったので、費用の面ではいろいろやりくりしました。下屋を削ったり、外構費を削減したり、床材を1階と2階で変えるなどしてコストを抑えました。

この冬は床材が冷たくなく、外から帰ってくると家まるごと暖かいのでホッとしました。寒い時期は一部補助暖房を使いましたが、結露もなく快適です。
熱源もいろいろ検討した結果、オール電化にしました。太陽光発電を導入したので、売電価格と差し引きすると黒字になっています。

弊社では長期優良住宅は常にしていますが、太陽光発電についてはお客様の負担も大きくなるため、ＺＥＨについてはあまり積極的にはＰＲしてきませんでしたが、この度、Ｋ様のこだわりとご要望もあり、さらに補助金もありましたので、初めてのＺＥＨ申請の取組みをさせていただきました。
性能と太陽光で予算削減を余儀なくされましたが、快適でランニングコストがほぼかからないため、将来的には大きなメリットになり、家計にも優しい建物が完成しました。今後とも宜しくお願い致します。